近期，新加坡租房市场十分火爆，租金普遍暴涨。“平均租金上涨40%，租房看房排起了长队，来不及看房，仅凭几张照片就争先抢定”成了常见现象。
周二，据媒体报道，由于本地人和外籍居民需求激增，同时供应又因疫情影响减少，新加坡的租金飙升，尤其是外籍居民青睐的高档住房。受采访的10家房地产经纪人表示，外籍人士租赁的房屋租金平均上涨了20%-40%，一些房东甚至要求续租租金翻倍。
据新加坡经济公司PropNex Realty Pte经纪人Navin Bafna介绍，1月份，圣淘沙岛一处高档住宅区的平均租金一天上涨11000新元，开盘价格为26000新元，收盘价为37000新元。
据几位经纪人介绍，人们甚至来不及看一眼房子，其决定往往取决于观看房屋视频。新加坡芬奇利地产公司的经纪人Cheryl Wong提到，四月份时，一对法国夫妇只看了四张照片后就签订了公寓租赁协议。
火热的市场引发了租房欺诈，人们冒充中介使用虚假的在线房源来吸引购房者的存款。一些经纪人表示，房东为了租出更高的价格，甚至在租客支付保证金后取消租赁。
新加坡租金又涨了，快看看你所住的区域涨了多少
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最近，受通胀等方便因素影响，新加坡房租也出现了保障！
近日，新加坡某知名产业咨询公司发布了一组数据，其中房租涨价的幅度让人咋舌！
如果你的房东这时候还没有涨价，说明人真的很不错哦！
数据显示，乌节路和史各士路每平方英尺零售店面的平均月租从第一季度的36.85新元继续攀高，涨至37.30新元，比前一季度增长1.2％；
市区其它地方每平方英尺月租金则从18.70新元涨至18.80新元，同比微升0.5%；
市区边缘和市区以外的每平方英尺月租金同比第一季度涨幅最大，从31.35新元涨至31.90新元，增长1.8%；
报告指出，随着新加坡逐渐放宽安全管制措施，并逐步开放边境，相信零售房地产的前景将一片大好。
对于市区边缘与市区以外租金的高增长率，报告指出——
这个区域在第二季度的租赁需求仍然旺盛，例如大创（Daiso）便在裕廊坊开设旗舰店，雪糕品牌Ben & Jerry’s也在怡丰城内开设分店。
随着消费者恢复购物、社交和外出就餐的常态，餐饮场所和购物中心的人流与消费也会随之增加。
在今年的首五个月中，百货商店的零售额与2021年同期相比激增27.7%，与前一季度7.6%的增幅对比，大大增加了20.1%。
除此之外，外出就餐的消费额也与同期相比增加12.3%，比2021年3.9%的增幅高出8.4%。
乌节路和史各士路一带的黄金商圈可能会因为游客的增加及消费持续复苏。不过，未来人们的大部分开销将会转向非消费性项目。
随着租赁需求逐步稳定，预测市区以外的零售租金将在2022年增长8%，而其它区域的租金涨幅将预计在3%至5%之间。
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